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一同进入“超级周期”的还有存储领域另一主要市场——NAND闪存。DRAMeXchange数据显示,2016年第一季度,全球NAND市场总营收为80.64亿美元,较此前一个季度的83.07亿美元略降2.9%。但此后,该项数字几乎连续季度增长,到2017年第四季度已增长至162.35亿美元,较2016年第一季度涨幅超过101%。

其二,近年来房租价格的上涨显然无法与快速上涨的房价相匹配,由此导致了一线城市租金回报率大幅下降。中原地产数据显示,2015年末至今,北京市二手住宅租金回报率持续低于2%,即使今年7月租金快速上涨,北京的租金回报率也仅为1.57%,其他一线城市租金回报率基本相似。这一租金回报率显著低于商业银行长期贷款利率和货币型理财收益率,证明在一线城市贷款买房用于出租并不是一笔划算的买卖,由此房东对提高房租以提升租金回报率的意愿较为强烈,这也形成了房价对房租的较强带动作用。

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从12月18日央行重启逆回购以来,央行通过逆回购4个交易日累计向银行间市场投放了800亿元7天期逆回购和6000亿元的14天期逆回购。“大家虽然对1月的资金需求早有预期,但由于目前市场存在降准预期,所以隔夜利率走低,肯定不会持续多久。”上述交易员表示。

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